Направления деятельности и организационная структура предприятия жилищно-коммунального хозяйства. Методы калькулирования себестоимости услуг, структура расходов на содержание и эксплуатацию жилого фонда, учёт личного состава и SWOT-анализ предприятия.
Аннотация к работе
Содержание 1. Краткая характеристика деятельности организации 2. Учет состава УК «ЖКХ» 4. Краткая характеристика деятельности организации Организационная структура жилищно-коммунального хозяйства г.Юрги такова: во главе находится муниципалитет в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ), являющемся собственником жилищного фонда. Управляющая компания «Жилищно-коммунального хозяйства» г. Юрги (УК «ЖКХ») на основании муниципального заказа заключает договоры на выполнение работ и оказание услуг с муниципальными предприятиями или предприятиями иных форм собственности, а затем осуществляет контроль качества и объемов оказанных услуг, а так же производит сбор денежных средств и расчет с поставщиками услуг. Предметом муниципального контракта является передача УК «ЖКХ» г.Юрги, в оперативном управлении которого находится муниципальный жилой фонд, функций по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, прилегающих территорий и элементов благоустройства ООО «УК «ЖКХ». На основании муниципального контракта организация осуществляет следующие виды деятельности: - технический осмотр жилых зданий; - техническое обслуживание жилых домов; - организация и планирование текущего ремонта; - подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации; - содержание лестничных клеток, чердаков, подвалов, и технических подполий; - внешнее благоустройство зданий и территорий; - уборка придомовой территории; - санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов; - озеленение территорий; - техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций; - работа с населением. Строительство зданий сооружений 1 и 2 уровней в соответствии с государственным стандартом предприятие осуществляет на основании лицензии №ГС-642-02-027-0-4230019620-002406-1 от 12.05.2008г, выданной Кемеровским филиалом ГУ ФЛЦ при Госстрое России. В состав ООО «УК «ЖКХ» входят следующие подразделения: 1. Администрация. 2. Отдел кадров. 3. Таблица 1 Технико-экономические показатели ООО «УК «ЖКХ» Показатель Значение показателя Отклонения % РЭУ(5,6,7,8), 2008 год. 2009 год 1 2 3 4 Выручка от реализации работ и услуг, тыс. руб. 33905,9 39349,7 116 Себестоимость выполненных работ и услуг, тыс. руб. 37602,3 42202,1 112 Численность работающих, чел. Себестоимость услуг жилищно-коммунального хозяйства представляет собой стоимостную оценку используемых в процессе производства и реализации услуг, сырья материалов, топлива, энергии, основных средств, трудовых ресурсов, а также других затрат на производство и реализацию, то есть все затраты организации жилищно-коммунального хозяйства, обеспечивающие выполнение договорных обязательств по реализации услуги потребителю.