История возникновения мировых трендов рынка недвижимости. Сравнительная характеристика стоимости квадратного метра и доступности жилья по европейским странам. Факторы спроса и предложения. Жилищная политика в Республике Беларусь. Виды анализа рынка.
Аннотация к работе
Министерство образования Республики Беларусь БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Кафедра «Экономика строительства» Курсовая работа на тему «Анализ факторов, влияющих на рынок жилой недвижимости в Республике Беларусь» Исполнитель: ст. гр.312810 Ивашенко А.Г. Руководитель: Винокурова Н.Е. Минск 2015 Содержание Реферат Ведение 1. Тенденции развития рынка жилой недвижимости в Республике Беларусь 1.1 История возникновения мировых трендов рынка недвижимости 1.2 Вид рынка жилой недвижимости 1.3 Сравнительная характеристика обеспеченности европейских стран жильем 1.4 Сравнительная характеристика стоимости квадратного метра и доступности жилья по европейским странам 2. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости 2.1 Факторы спроса и предложения 3. Виды анализа рынка 4. Обзор рынка жилой недвижимости Минска за апрель 2014 года Заключение Список использованных источников Реферат Объект исследования - анализ факторов, влияющих на рынок жилой недвижимости в Республике Беларусь. Более того, стоимость жилой недвижимости - это тот показатель, который в существенной мере отражает экономическую и социальную обстановку в населенном пункте, поскольку жилье относится к основным потребностям человека, обеспечивая его местом отдыха, самообслуживания и собственно, пребывания. Формирование цены на рынке недвижимости происходит под воздействие внешних и внутренних факторов. Происходило удорожание льготных кредитов, рос курс валют, увеличивались цены на нефть. За период роста уровень цен вырос настолько, что жилье стало недоступно для большого количества граждан. В Республике Беларусь в 2008 году также был принят Закон Об ипотеке, который можно считать частью борьбы за доступность жилья, а 6 января 2012 года вышел Указ Президента Республики Беларусь №13 О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений. В настоящее время жилье, строящееся в Республике Беларусь, на отопление и горячее водоснабжение потребляет около 90 - 110 киловатт-часов на метр квадратный в год. По поручению Министерства архитектуры и строительства институтом НИПТИС разработана программа энергоэффективного строительства в Республике Беларусь и утверждена Советом Министров.