Порядок организации и проведения переговоров в строительстве. Условия для принятия решения. Формы документов, участники и процедуры. Назначение ответственного лица. Изменение требований к предмету заказа или условиям договора. Обжалование и защита прав.
Аннотация к работе
Алгоритм действий при проведении переговоров в строительстве С 1 января 2017 г. закупки товаров (работ, услуг) при строительстве объектов регулируются нормами: • Указа Президента Республики Беларусь от 20.10.2016 № 380 «О закупках товаров (работ, услуг) при строительстве» (далее - Указ № 380); • Положения о порядке организации и проведения процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 № 88 (далее - Положение № 88). Проанализируем порядок организации и проведения переговоров с 1 января 2017 г. Общая характеристика переговоров Переговоры - форма размещения заказов на строительство объектов, закупку товаров (выполнение работ, оказание услуг) при строительстве объектов, предусматривающая определение подрядчика, исполнителя или поставщика, предложение которого удовлетворяет требованиям и условиям, изложенным в документации для переговоров (абзац 15 п.2 Положения № 88). Участники процедуры переговоров: • организатор переговоров: инвестор, застройщик, заказчик, подрядчик либо инженер (инженерная организация), осуществляющий (осуществляющая) размещение соответствующего заказа на переговорах; • собственно участник (участники): лицо, принимающее участие в переговорах на строительство объектов, закупку товаров (выполнение работ, оказание услуг) и представившее свои предквалификационные документы (при необходимости, если проводится предварительный квалификационный отбор) и (или) предложение для переговоров по предмету заказа. Однако автор полагает, что в части, не противоречащей императивным нормам, указанные формы могут быть использованы и для переговоров (к примеру, если организатором проводится предварительный квалификационный отбор). заказ договор обжалование защита Алгоритм проведения переговоров Шаг 1 Принятие организатором решения (приказ, распоряжение или другой документ) о размещении соответствующего заказа на основе переговоров, дате проведения переговоров, порядке извещения участника (участников) об их проведении Шаг 2 Формирование организатором комиссии (назначение ответственного лица за проведение переговоров) Шаг 3 Разработка организатором документации для переговоров, проекта соответствующего договора и при необходимости документации для предварительного квалификационного отбора участников Шаг 4 Определение перечня приглашаемых участников, направление им приглашения для участия в переговорах и (или) размещение извещения о проведении переговоров Шаг 5 Представление участникам документации для переговоров, которая утверждается руководителем организатора переговоров, и при необходимости документации для предварительного квалификационного отбора участников Шаг 6 Организация и проведение переговоров Шаг 7 Оценка представленных участниками предложений для переговоров и принятие решения о результатах проведения переговоров Шаг 8 Оформление по результатам проведения переговоров протокола и извещение участников в письменной форме о результатах их проведения Шаг 9 Заключение соответствующего договора по результатам проведения переговоров Шаг 1.